Estimation théorique
Rue Carnot,30600 Vauvert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Carnot,30600-Vauvert indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vauvert (30341), comprenant 11753 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vauvert (30341), comprenant 11753 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-12 | 25 | RUE DU PUITS | 4 | 72 | 218 | 230000€ | 3194€ |
2021-10-07 | 9 | PL GAMBETTA | 2 | 51 | 40 | 130000€ | 2549€ |
2021-12-29 | 28 | RUE MERCAT VIEL | 4 | 90 | 94 | 135000€ | 1500€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DU MARCHE | 3 | 80 | 48 | 88000€ | 1100€ |
2022-03-18 | 28 | RUE DU PUITS | 3 | 86 | 406 | 314700€ | 3659€ |
2021-03-26 | 8 | RUE DU MARCHE | 4 | 89 | 119 | 186500€ | 2096€ |
2021-06-02 | 16 | RUE MERCAT VIEL | 1 | 50 | 27 | 77000€ | 1540€ |
2023-02-06 | 29 | RUE DES CAPITAINES | 3 | 51 | 106 | 243710€ | 4779€ |
2019-09-20 | 84 | RUE CARNOT | 5 | 110 | 144 | 230000€ | 2091€ |
2023-06-09 | 65 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 84 | 103 | 180000€ | 2143€ |
2020-11-20 | 16 | RUE PLEIGNOL | 4 | 120 | 280 | 170000€ | 1417€ |
2020-08-07 | 27 | RUE MERCAT VIEL | 2 | 80 | 152 | 209600€ | 2620€ |
2022-01-24 | 2 | RUE POSQUIERE | 3 | 66 | 46 | 130000€ | 1970€ |
2022-03-07 | 3 | RUE ZIG ZAG | 2 | 53 | 23 | 74000€ | 1396€ |
2020-02-27 | 22 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 160 | 160 | 220000€ | 1375€ |
2020-04-30 | 30 | RUE PLEIGNOL | 4 | 71 | 51 | 132000€ | 1859€ |
2020-09-14 | 58 | RUE DES CAPITAINES | 3 | 58 | 39 | 65000€ | 1121€ |
2021-09-03 | 92 | RUE CARNOT | 4 | 81 | 131 | 171200€ | 2114€ |
2020-10-26 | 34 | RUE EMILE JAMAIS | 5 | 95 | 120 | 184200€ | 1939€ |
2019-10-31 | 36 | IMP DES COUTURIERES | 2 | 58 | 65 | 100500€ | 1733€ |
2021-03-29 | 36 | IMP DES COUTURIERES | 2 | 58 | 65 | 135000€ | 2328€ |
2022-09-20 | 3 | RUE DES GRASSETS | 4 | 111 | 114 | 195000€ | 1757€ |
2020-02-06 | 73 | RUE MERCAT VIEL | 2 | 68 | 65 | 131000€ | 1926€ |
2019-11-28 | 10 | RUE COURTE | 4 | 72 | 34 | 148000€ | 2056€ |
2021-12-27 | 10 | RUE COURTE | 4 | 72 | 34 | 166600€ | 2314€ |
2023-03-02 | 23 | RUE ZIG ZAG | 6 | 137 | 171 | 321750€ | 2349€ |
2019-09-27 | 37 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 83 | 119 | 160000€ | 1928€ |
2019-11-13 | 8 | RUE BAISEDONNE | 3 | 60 | 40 | 172000€ | 2867€ |
2022-03-02 | 6 | RUE DES GRASSETS | 3 | 41 | 61 | 147000€ | 3585€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DES GRASSETS | 3 | 41 | 61 | 164750€ | 4018€ |
2022-09-09 | 10 | RUE BAISEDONNE | 3 | 50 | 67 | 114000€ | 2280€ |
2019-10-22 | 12 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 47 | 186700€ | 2334€ |
2019-09-20 | 2 | PL JEU DE BALLON | 3 | 50 | 38 | 77500€ | 1550€ |
2022-07-11 | 7 | RUE ZIG ZAG | 3 | 64 | 46 | 193400€ | 3022€ |
2021-01-14 | 14 | RUE GAMBETTA | 2 | 32 | 32 | 56000€ | 1750€ |
2022-04-14 | 97 | RUE DU PUITS | 5 | 96 | 59 | 196750€ | 2049€ |
2023-06-19 | 4 | PL JEU DE BALLON | 3 | 100 | 66 | 161000€ | 1610€ |
2021-10-18 | 4 | RUE DES GRASSETS | 3 | 66 | 69 | 70000€ | 1061€ |
2022-11-10 | 1 | RUE BROUSSAN | 3 | 73 | 0 | 164541€ | 2254€ |
2019-09-13 | 1 | RUE BROUSSAN | 3 | 73 | 0 | 171700€ | 2352€ |
2021-06-01 | 3 | RUE BAISEDONNE | 3 | 70 | 47 | 122000€ | 1743€ |
2023-03-31 | 45 | RUE ZIG ZAG | 3 | 60 | 91 | 200000€ | 3333€ |
2022-04-27 | 60 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 136 | 129 | 158000€ | 1162€ |
2022-04-25 | 12 | RUE ZIG ZAG | 5 | 123 | 211 | 237850€ | 1934€ |
2020-06-17 | 20 | RUE POSQUIERE | 4 | 90 | 45 | 70000€ | 778€ |
2021-12-22 | 66 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 65 | 76 | 86000€ | 1323€ |
2020-09-03 | 17 | RUE ZIG ZAG | 4 | 61 | 45 | 73000€ | 1197€ |
2022-08-31 | 17 | RUE ZIG ZAG | 4 | 61 | 45 | 115000€ | 1885€ |
2019-06-21 | 128 | RUE DES CASERNES | 4 | 80 | 98 | 160000€ | 2000€ |
2022-10-18 | 149 | RUE CARNOT | 2 | 50 | 32 | 186000€ | 3720€ |
2019-09-27 | 22 | RUE POSQUIERE | 1 | 58 | 74 | 138000€ | 2379€ |
2021-07-02 | 109 | RUE DES CAPITAINES | 6 | 104 | 95 | 134800€ | 1296€ |
2022-09-22 | 74 | RUE EMILE JAMAIS | 1 | 34 | 34 | 185000€ | 5441€ |
2020-09-15 | 21 | RUE ZIG ZAG | 2 | 45 | 45 | 126000€ | 2800€ |
2022-08-29 | 24 | RUE POSQUIERE | 3 | 70 | 40 | 92000€ | 1314€ |
2020-12-23 | 134 | RUE DES CASERNES | 4 | 100 | 139 | 200080€ | 2001€ |
2023-05-10 | 110 | RUE DES CAPITAINES | 4 | 90 | 57 | 166000€ | 1844€ |
2021-06-14 | 11 | RUE BROUSSAN | 5 | 88 | 321 | 160000€ | 1818€ |
2020-10-26 | 2 | IMP DES PILES PRES | 2 | 70 | 37 | 65000€ | 929€ |
2021-05-12 | 18 | RUE DES JUIFS | 4 | 63 | 125 | 150000€ | 2381€ |
2022-06-30 | 140 | RUE DES CASERNES | 4 | 120 | 94 | 180000€ | 1500€ |
2019-07-18 | 92 | RUE PLEIGNOL | 4 | 80 | 104 | 194000€ | 2425€ |
2021-04-27 | 42 | RUE DES JUIFS | 4 | 137 | 219 | 283000€ | 2066€ |
2022-09-30 | 42 | RUE DES JUIFS | 4 | 137 | 219 | 339000€ | 2474€ |
2020-12-14 | 146 | RUE DES CASERNES | 5 | 100 | 125 | 197000€ | 1970€ |
2019-07-18 | 20 | RUE DES JUIFS | 2 | 95 | 63 | 123000€ | 1295€ |
2021-11-02 | 20 | RUE DES JUIFS | 2 | 95 | 63 | 171000€ | 1800€ |
2020-04-23 | 34 | RUE DES JUIFS | 1 | 48 | 31 | 85000€ | 1771€ |
2020-01-06 | 4 | RUE VOLTAIRE | 2 | 52 | 41 | 90000€ | 1731€ |
2021-02-01 | 8 | RUE VOLTAIRE | 3 | 78 | 129 | 119000€ | 1526€ |
2019-10-30 | 122 | RUE MONTCALM | 3 | 60 | 106 | 108000€ | 1800€ |
2023-06-07 | 164 | RUE CARNOT | 4 | 85 | 69 | 216250€ | 2544€ |
2022-08-17 | 13 | RUE BROUSSAN | 5 | 111 | 166 | 244500€ | 2203€ |
2021-03-09 | 2 | RUE VOLTAIRE | 4 | 90 | 40 | 125400€ | 1393€ |
2020-06-17 | 60 | RUE DES JUIFS | 3 | 100 | 116 | 234200€ | 2342€ |
2022-11-08 | 8 | RLE DU PUITS CAMBON | 1 | 28 | 23 | 83615€ | 2986€ |
2022-03-28 | 16 | RUE BROUSSAN | 4 | 68 | 164 | 276900€ | 4072€ |
2022-10-26 | 48 | RUE DES JUIFS | 5 | 132 | 134 | 213000€ | 1614€ |
2021-11-23 | 48 | RUE DES JUIFS | 4 | 134 | 136 | 212000€ | 1582€ |
2023-05-15 | 6 | RLE DU PUITS CAMBON | 3 | 50 | 27 | 104000€ | 2080€ |
2021-04-29 | 4 | RUE DES JUIFS | 2 | 54 | 30 | 72000€ | 1333€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE LA REVOLUTION | 2 | 52 | 34 | 60000€ | 1154€ |
2020-08-27 | 2 | RUE DE LA REVOLUTION | 2 | 76 | 39 | 145000€ | 1908€ |
2020-10-06 | 21 | RUE DE LA BRECHE | 4 | 84 | 0 | 134000€ | 1595€ |
2021-03-26 | 13 | RUE FRANCOIS BOISSIER | 2 | 74 | 0 | 90000€ | 1216€ |
2021-03-09 | 5 | RUE DU CASTELLAS | 2 | 60 | 41 | 120000€ | 2000€ |
2022-09-13 | 6 | IMP DU RESERVOIR | 3 | 41 | 285 | 195000€ | 4756€ |
2021-10-22 | 19 | RUE DES JUIFS | 3 | 67 | 126 | 117000€ | 1746€ |
2022-03-22 | 4 | RUE DE LA REVOLUTION | 2 | 64 | 45 | 103000€ | 1609€ |
2021-06-01 | 5 | RUE DES JUIFS | 2 | 27 | 30 | 79700€ | 2952€ |
2020-07-28 | 23 | RUE DES JUIFS | 4 | 102 | 81 | 139000€ | 1363€ |
2020-06-03 | 40 | RUE DE LA BRECHE | 5 | 90 | 50 | 60000€ | 667€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 55 | 43 | 67000€ | 1218€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DES JUIFS | 4 | 96 | 125 | 220600€ | 2298€ |
2020-12-28 | 24 | RUE DU JARDIN | 4 | 93 | 69 | 197600€ | 2125€ |
2023-06-08 | 4 | RUE TERRE DU FORT | 3 | 37 | 24 | 96400€ | 2605€ |
2021-06-25 | 63 | RUE DES JUIFS | 1 | 30 | 37 | 86000€ | 2867€ |
2023-02-17 | 17 | RUE DE LA REVOLUTION | 2 | 56 | 28 | 134000€ | 2393€ |
2019-09-10 | 73 | RUE DES JUIFS | 6 | 125 | 224 | 70000€ | 560€ |
2022-12-06 | 30 | RUE DE MILAN | 3 | 80 | 77 | 150000€ | 1875€ |
2019-09-16 | 25 | RUE DU CASTELLAS | 2 | 74 | 50 | 106850€ | 1444€ |
2019-06-25 | 39 | RUE DES JUIFS | 4 | 102 | 88 | 134000€ | 1314€ |
2023-06-23 | 55 | RUE DES JUIFS | 7 | 100 | 238 | 282000€ | 2820€ |
2023-05-15 | 182 | RUE CARNOT | 2 | 55 | 35 | 125000€ | 2273€ |
2021-09-07 | 10 | RUE DE LA REVOLUTION | 2 | 60 | 59 | 120000€ | 2000€ |
2022-02-17 | 57 | RUE DES JUIFS | 7 | 104 | 271 | 220000€ | 2115€ |
2021-05-28 | 9 | RUE VOLTAIRE | 3 | 80 | 117 | 161300€ | 2016€ |
2022-04-28 | 9 | RUE VOLTAIRE | 3 | 80 | 117 | 178300€ | 2229€ |
2021-11-16 | 2 | RUE DES BONNETS CARRES | 3 | 65 | 52 | 149930€ | 2307€ |
2021-12-13 | 209 | RUE CARNOT | 4 | 69 | 40 | 40000€ | 580€ |
2022-12-21 | 209 | RUE CARNOT | 4 | 69 | 40 | 169000€ | 2449€ |
2019-11-04 | 3 | IMP BARBES | 3 | 30 | 29 | 35550€ | 1185€ |
2020-07-07 | 3 | IMP BARBES | 3 | 30 | 29 | 89500€ | 2983€ |
2019-12-17 | 3 | RUE DU GRAND MOULIN | 4 | 96 | 82 | 75000€ | 781€ |
2023-01-27 | 1 | PL ETIENNE GIRAN | 6 | 240 | 181 | 232000€ | 967€ |
2021-03-08 | 202 | RUE CARNOT | 4 | 75 | 257 | 308800€ | 4117€ |
2022-12-12 | 3 | RUE TOURNANTE | 3 | 90 | 39 | 134900€ | 1499€ |
2021-05-18 | 8 | RUE DES BONNETS CARRES | 1 | 38 | 28 | 79400€ | 2089€ |
2023-02-13 | 8 | RUE DES BONNETS CARRES | 1 | 38 | 28 | 119000€ | 3132€ |
2021-12-17 | 221 | RUE CARNOT | 4 | 200 | 232 | 100000€ | 500€ |
2021-08-20 | 221 | RUE CARNOT | 4 | 200 | 232 | 212700€ | 1064€ |
2021-07-08 | 5 | IMP BARBES | 3 | 80 | 92 | 150000€ | 1875€ |
2019-06-26 | 128 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 69 | 79 | 103000€ | 1493€ |
2022-09-28 | 128 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 69 | 79 | 215000€ | 3116€ |
2021-04-02 | 204 | RUE CARNOT | 5 | 140 | 117 | 159000€ | 1136€ |
2020-02-27 | 9 | RUE DES BONNETS CARRES | 3 | 41 | 84 | 80000€ | 1951€ |
2022-10-21 | 2 | RLE DU CHATEAU | 4 | 76 | 64 | 92500€ | 1217€ |
2021-10-14 | 7 | IMP BARBES | 2 | 32 | 54 | 85000€ | 2656€ |
2022-08-30 | 71 | RUE DE LA BARRE | 4 | 185 | 323 | 159575€ | 863€ |
2021-03-11 | 148 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 108 | 103 | 174900€ | 1619€ |
2020-06-22 | 212 | RUE CARNOT | 3 | 72 | 194 | 155000€ | 2153€ |
2020-09-04 | 22 | RUE DU ROCHER | 3 | 74 | 67 | 120000€ | 1622€ |
2021-01-18 | 6 | RLE DU CHATEAU | 7 | 104 | 31 | 108000€ | 1038€ |
2023-01-12 | 65 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 55 | 68 | 231100€ | 4202€ |
2020-12-10 | 70 | RUE FRANCOIS BOISSIER | 3 | 110 | 97 | 149900€ | 1363€ |
2019-12-17 | 220 | RUE CARNOT | 4 | 113 | 296 | 189000€ | 1673€ |
2021-04-30 | 48 | RUE DE LA BONNE EAU | 4 | 89 | 134 | 337950€ | 3797€ |
2023-03-15 | 25 | RUE DU ROCHER | 1 | 42 | 32 | 62000€ | 1476€ |
2019-10-29 | 10 | RUE DES BONNETS CARRES | 4 | 62 | 161 | 186700€ | 3011€ |
2020-11-06 | 237 | RUE CARNOT | 2 | 50 | 0 | 128500€ | 2570€ |
2023-05-25 | 2 | PL ETIENNE GIRAN | 5 | 104 | 306 | 333920€ | 3211€ |
2022-09-01 | 14 | RLE DU CHATEAU | 4 | 56 | 72 | 96000€ | 1714€ |
2020-12-22 | 36 | RUE DE LA BARRE | 1 | 41 | 18 | 82000€ | 2000€ |
2021-08-31 | 89 | RUE DE MILAN | 5 | 150 | 177 | 216400€ | 1443€ |
2021-05-20 | 99 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 316 | 105000€ | 875€ |
2020-08-26 | 229 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 115 | 288 | 343000€ | 2983€ |
2020-09-30 | 84 | RUE DE LA BARRE | 4 | 110 | 61 | 170200€ | 1547€ |
2020-05-29 | 162 | RUE FERNAND GRANON | 8 | 190 | 628 | 286000€ | 1505€ |
2021-01-28 | 5 | PL ETIENNE GIRAN | 6 | 220 | 783 | 355000€ | 1614€ |
2021-05-10 | 3 | RUE DE LA TERRAUDE | 3 | 140 | 118 | 181500€ | 1296€ |